内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の躯体構造(柱・梁・外壁)を保持しながら、内部の造作壁・床材・天井・設備配管・電気配線などを完全に撤去する工事です。テナントビルやマンションの空き室改装、店舗転用などの際に行われます。躯体解体に比べて作業範囲が限定されるため、工期は短縮できますが、既存設備の安全な切断・撤去には専門的な知識が必要です。

特に電気・ガス・給排水配管の処理は細心の注意を要し、建物全体への影響がないよう計画的に進めます。発生廃棄物も建築廃材・金属・プラスチック類などに分別し、適切なルートで処理します。

延べ床面積50～300㎡程度のテナント空間で工期3～7日が目安です。設備の複雑さにより前後します。