内装解体・スケルトン化

内装解体は、壁・天井・床の仕上げ材、照明・空調・配管などの設備、造付け家具やドアなどを取り外す作業です。躯体を傷つけないよう丁寧に進める必要があり、リサイクル可能な資材は分別回収されます。古い建物の場合、石綿含有材料（アスベスト）が使われている可能性があり、事前調査と適切な処理が重要です。

狭い空間での作業になることが多いため、大型重機は使わず主に手作業で進めます。廃材の搬出経路を事前に確保することが、作業効率に大きく影響します。工事完了後は躯体のみとなり、新たなテナントの工事や所有者のリモデリングが進められます。

10〜30坪程度のテナントスペースで工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さや石綿調査結果により延びることがあります。