アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、4～6階建ての中規模物件を扱うことが一般的です。退去手続きや所有者調整、複数の住戸内部撤去など、戸建住宅より準備段階が複雑になります。

事前調査では各住戸の状況確認、設備の種類（ガス・電気・給排水）、アスベスト含有材の有無を詳しく確認します。特に共有部分（廊下・階段・屋上機械室）の構成を把握することが工事計画の精度を左右します。

解体は上階から下階へ進め、各階の内装解体、躯体解体、基礎掘削と段階的に行います。廃材分別と運搬を効率化するための仮設ヤード設営も必要です。工期は建物規模に応じて3～6週間が目安になります。

延べ床面積300～800㎡程度の中規模アパートが対象で、工期は3～6週間が目安です。事前調整を含めると工事開始まで1～3ヶ月要することがあります。