内装スケルトン・原状回復

スケルトン工事は、建物本体の解体ではなく、テナント内部の壁・天井・床・設備を撤去する工事です。躯体や構造を傷つけないよう慎重に進める必要があり、建築基準法上の構造壁の判別も重要です。

壁材・断熱材・配線・配管・設備機器などを分別撤去し、床スラブや梁の清掃まで行い、次のテナント入居者が内装工事を始められる状態に整えます。

オフィス・店舗・医療施設など、用途ごとに撤去内容が異なります。既設床のコンクリートひび割れや段差補正が必要な場合もあります。

テナント規模20～100坪で、工期は5～10日程度が目安です。設備の複雑さや廃棄物量により変動します。