内装スケルトン解体

スケルトン解体は、躯体に損傷を与えないよう慎重に施工することが求められます。既存の天井裏・壁内に隠れた配管やダクト、電気配線などを確認しながら進める必要があります。アスベスト含有の断熱材や吹きつけ材が使用されていないか事前調査が欠かせません。

工事では、内装材・什器の撤去から始まり、電気・給排水・空調などの設備配管の撤去、床材・壁材の剥がし、造作壁の撤去へと進みます。躯体へのダメージを最小限に、丁寧な作業が求められます。

オフィスやテナント施設では営業時間外での施工調整や、既存テナントの運営継続との兼ね合いも発生します。

オフィスフロア（100〜500㎡程度）の内装スケルトン工期は1〜2週間を想定。躯体補修が発生する場合は工期が延長します。