内装スケルトン・造作解体

内装スケルトン工事は、既存の内装仕上げ材を全て取り除き、建物の躯体（コンクリート床や柱）のみを残す作業です。テナント更新、店舗改装、オフィスのリフレッシュといった用途で行われます。既存の設備配管、配線、断熱材、防音材なども対象となり、新規テナント入居のための白紙状態を作ります。

廃棄物は石膏ボード、木材、金属、塩化ビニール管など多種多様であり、種類別の分別が重要です。既存設備の電気・ガス・給排水配管の安全な切断、天井や床の厚さ確認による安全施工が必須です。リサイクル率を高めるため、再利用可能な建材を丁寧に取り外すことも大切な作業です。

テナント規模により大きく異なります。30坪程度の店舗で3〜5日、100坪超のフロアで1〜2週間が目安です。営業時間外の夜間施工対応も可能な場合があります。