古家撤去・相続物件対応

古家撤去は、老朽化が進んだ木造住宅を対象とした工事です。相続物件の場合、所有権の確認や相続人間での承認が事前に必要になります。長年放置された建物では、雨漏りや白蟻被害による躯体劣化、不用品や積荷の片付けも工事に含まれることがあります。

古い建物のアスベスト含有確認は特に重要です。昭和50年代までに建築された住宅では、屋根材・壁材・天井材にアスベスト製品が多用されており、専門的な事前調査が必須です。整地後の土地活用を見据えて、基礎の完全撤去と地盤確認も丁寧に進めます。相続税評価や不動産売却との時間的調整も、柔軟に対応する必要があります。

50～100坪程度の木造住宅で、工期は1～3週間が目安です。不用品片付けの有無や土壌汚染調査の必要性により変動します。