アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、住居用途の特性から居住者の転居スケジュール管理が重要です。工事着手前に全住戸の転居完了を確認する必要があり、スケジュール調整に時間を要することがあります。木造や軽量鉄骨造が多く、構造自体は戸建住宅に準じていますが、建物の規模が大きくなる分、解体計画の細部が重要です。

多くの場合、居住者がいる状況での引っ越し対応や、転居後の空室化を待つ期間が発生します。解体着手後は、屋上から段階的に各階の内装・躯体を取り壊します。隣接する他の建物や道路への影響防止のため、仮囲いと防塵シートの設置を丁寧に進めることが求められます。

200～500坪程度のアパートで、工期3～6週間が目安です。居住者転居期間を含めた全体スケジュール管理が必要です。