内装スケルトン解体

内装スケルトンでは、躯体を傷つけない施工精度が求められます。既存の壁下地・断熱材・電気配管・給排水設備を丁寧に分別しながら撤去し、新規工事に向けた白紙状態を作ります。複合建築物では下階への騒音・粉塵が周囲の営業活動に支障をきたさないよう、防音シート張りや工事時間の限定も必要です。

アスベスト含有の吹付け材や古い断熱材が発見される場合も多く、部分的な調査・除去対応へ発展することもあります。新入居テナントの引き入れ予定に合わせた工期管理も重要な要素です。

オフィスビルの1フロア（500〜1500㎡）なら工期1〜2週間が目安です。施工規模と廃棄物量によって変動します。