アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、戸建とは異なる複雑性があります。複数の住戸があり、共用部分（階段、廊下、機械室）と専有部分が混在し、ガス・水道・電気も複雑に分岐しています。また、多くの場合、解体時点で賃借人がまだ居住していることもあり、引越し期限の調整が工事計画に影響します。

構造は木造2〜3階建てが主流ですが、一部鉄骨造やALC（軽量気泡コンクリート）造もあります。屋上設備（水タンク、ポンプ室）、共用設備の撤去も含まれます。周辺に他の建物が近接していることが多いため、外部への影響を最小化する仮設計画が特に重要です。

廃棄物量が多くなるため、現場内での一時保管場所の確保と、分別・運搬スケジュールの厳密な管理が求められます。

1棟10〜30戸程度が一般的です。工期は規模と構造により3〜8週間程度要することが多いです。