内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の壁・床・天井・設備などをすべて撤去し、建物の躯体（骨組み）だけの状態に戻す工事です。賃貸ビルのテナント入れ替え、店舗リニューアル、オフィス改装など、様々な用途で活用されます。

工事では、まず内部の什器や建具の撤去から始まり、その後床材・壁材・天井材を順次撤去していきます。配管・配線・空調ダクトなども全て撤去対象となり、これらは建物の用途によって分別方法が異なります。

躯体が露出した後も、解体面を清掃し、躯体の傷みがないか確認することが重要です。廃材は容積が大きくなるため、搬出計画と処分先の確保が事前に必要です。工期は室内の広さや複雑さによって異なりますが、通常1～3週間で完了します。

テナント面積50～200坪程度の内装スケルトン解体の場合、工期は1～3週間が目安です。配管・配線の複雑さにより前後することがあります。