内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（骨組み）は残したまま、内部の間仕切り壁、フローリング、天井、設備配管などを取り除く工事です。テナント物件の用途変更や店舗リニューアルの際に頻繁に行われます。

工事では、まず既設の設備（給排水管、電気配線、空調ダクト）の状態を把握し、必要に応じて撤去します。その後、壁・床・天井材を段階的に取り外し、産業廃棄物として分別処理します。躯体に傷をつけないよう注意深く進めることが重要です。

建築基準法で定められた耐火構造や防火設備については、解体後も維持する必要があり、専門的な知識に基づいて工事が進められます。

オフィスやテナント1室あたり、30〜100坪程度を想定した場合、工期は3〜7日程度が目安です。既設設備の複雑さや躯体の状態により変動します。