内装スケルトン・リフォーム解体

内装スケルトン工事は、壁・床・天井・設備配管などの内部仕上げ材をすべて撤去して、躯体のみの状態に戻す作業です。既存建物を活かしながら新たな活用を可能にするため、建て替えより環境負荷が低く、工期も短縮できます。

工事中も上階の他テナントや近隣事業所が営業を続けることが多いため、建築物全体の安全性を損なわないよう配慮しながら、騒音・振動・粉塵を最小化する工法選定が重要です。配管・配線の撤去時にアスベスト含有材料が見つかることもあり、現地対応が求められます。

分別解体により、金属・木材・コンクリート片などを適切にリサイクル処理することで、廃棄物最小化と資源循環に貢献します。

テナント面積200〜500坪程度の場合、工期は2〜4週間が目安です。既存建物の状態と撤去対象範囲により変動します。