内装スケルトン・解体

内装スケルトン解体は、建築物そのものではなく、内部空間の改修・リニューアルを前提とした部分解体です。テナント退去後の原状回復、店舗から住宅への用途変更、オフィスの大規模改装など、用途転換の際に欠かせない工事となります。

施工では、水道・ガス・電気といったライフラインの安全な撤去、アスベスト含有建材（特に天井材・断熱材）の有無確認、廃棄物の分別処理が重要です。躯体を傷めないよう慎重に進める必要があり、新規テナント入居の日程に合わせた工期管理も求められます。

オフィスビルの1フロア程度（200〜500坪）であれば、1〜2週間程度の工期が目安です。既設設備の有無や複雑さにより変動します。

オフィスやテナント1フロア相当（100〜500坪）が対象で、工期は1〜3週間が一般的です。既設設備の複雑さに応じて変動します。