内装解体・スケルトン工事

内装解体は、壁・床・天井の仕上げ材、設備機器、配線・配管などを一括撤去する作業です。躯体そのものは残すため、梁やスラブへのダメージを避ける丁寧な施工が求められます。石膏ボード・クロス・フローリング・タイルなど多種多様な材料が混在するため、分別作業も複雑になります。

事前に電気・ガス・給排水の配管位置を確認し、不用な配管は適切に処理します。有害物質(アスベスト含有断熱材など)が隠れている可能性もあるため、施工前の確認が重要です。工事中の騒音・粉塵対策として、シートで区画を仕切り、粉塵吸引装置を運用するのが標準的です。

テナント面積50〜200坪程度で、工期は1〜2週間が目安です。配管の複雑さや混合廃棄物の量により変動します。