内装解体・スケルトン工事

内装解体とは、床材・壁材・天井・建具・配線・配管など、躯体の内側にある全ての材料を撤去する工事です。テナント物件の原状回復やビルのリニューアル、住宅のリノベーション前段階として多く実施されます。躯体自体は保存されるため、外部の解体工事に比べて近隣への影響は相対的に小さいものの、室内での安全管理と廃棄物管理は同等の厳格さが求められます。

作業の流れは、まず建物全体の内装状況と設備・配管の位置を確認します。段階的に室内の各部材を撤去し、発生した廃棄物を分別して搬出します。既存の配線や配管の処理方法は、その後のリフォーム計画に影響するため、事前の打ち合わせが重要です。

100坪程度の店舗スケルトン化なら1週間から2週間、住宅全体のリフォーム前解体なら数日から1週間が目安です。営業中の施設で行う場合は、営業時間外の夜間作業などの対応も可能です。

50坪から150坪程度の店舗やオフィス、住宅を対象とした場合、工期は1週間から3週間が一般的です。夜間作業での対応も可能です。