内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の間仕切り壁、床材、天井、配管・配線などを取り壊し、建物の躯体だけにする工事です。躯体への傷を最小限に抑え、次の工事の施工を容易にすることが目的です。テナントオフィスや店舗の用途変更時に頻繁に行われます。

作業では危険物（フロンガス、有機溶剤含有材）の確認、電気・水道の安全な遮断、段階的な分別撤去が重要です。廃棄物の種類が多岐にわたるため、産業廃棄物処理業者との連携も不可欠です。マンションやビルの共用部を含む場合は、他のテナント利用者への配慮も求められます。

1フロア100〜300坪で工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さで工期が延びることもあります。