内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物を再利用する場合に躯体をむき出しにする工事です。間仕切り壁、フローリング、天井下地、配管・配線、建具、断熱材などを段階的に撤去し、新しい用途に向けて建物をリセットします。

躯体や構造柱へのダメージを避けることが最大の課題です。切断・カッティング時の精密性、解体順序の計画、落下物対策の徹底が求められます。また産廃の分別と搬出管理も複雑で、木材・金属・石膏ボード・ガラスなど多種類への分類が必要です。

営業中の商業施設での施工も多いため、営業時間外の作業実施、防塵・防音対策、エレベーター・トイレなど共有部分の保全が欠かせません。

30〜100坪程度のスケルトン化で工期1〜3週間が標準的です。配管・配線が複雑な場合や営業時間制限がある場合は延長が必要です。