内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井などの内装仕上げ材と設備配管を撤去し、建物の骨組みだけを残す工事です。テナント退去時や店舗改装時に多く実施されます。天井裏や床下の配管・配線、防火材、遮音材など、目に見えない部分も含めた全面撤去が必要です。

工事中の建物の他テナントや周辺への配慮が重要となります。騒音や振動を最小化する工法選択、廃材の搬出時間帯の調整、建物設備への影響確認など、詳細な事前計画と近隣コミュニケーションが欠かせません。取り外した設備材の売却や、リサイクル可能な建材の分別も行われます。

テナント面積50〜200坪で、工期は1〜2週間程度が目安です。規模と既存設備の複雑さにより変動します。