内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルの躯体（床スラブ・壁・天井構造）は残したまま、テナント側で施工した間仕切壁・床材・天井・給排水配管・空調設備などを全て撤去する工事です。営業中のビル内での施工が多いため、既存テナントへの騒音・振動・粉塵対策が極めて重要です。

工期は短期間が多く、夜間や休業日を指定施工時間に限定されるケースがほとんどです。既存設備の切断・処理、廃材の搬出を効率的に進めるため、事前の詳細調査と工程管理が必須です。適切な分別により、スクラップメタルや建設廃棄物の有効利用も実現できます。

テナント床面積50〜200坪程度を想定した場合、工期は3〜7日程度の夜間施工が一般的です。営業継続条件により調整が必要になります。