アパート・共同住宅解体

アパート解体では、入居状況の確認と引越し手配、立退きスケジュール調整が工事着手前の重要な段階です。全室の空室化を待つか、段階的に解体エリアを分ける工法を検討します。共有部分の管理、居住者の日常生活への影響最小化は、施工者として最優先の課題です。

構造面では、木造モルタル外壁や鉄骨造りの建物が大半です。躯体解体時の振動・騒音が周辺住民に波及しやすいため、防振マットの活用、夜間工事の制限、日中の時間帯選定が重要です。廃棄物は木質系・鉄骨系・建設廃棄物に丁寧に分別し、建設リサイクル法に基づいた処理を行います。

30〜60戸程度の小規模アパートであれば、工期は3〜6週間程度が目安です。入居者の引越しスケジュールにより延長する場合があります。