内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の仕上げ材・電気配線・給排水・空調などの設備を全撤去し、躯体のみの状態に戻す工事を指します。テナントの入れ替わりや用途変更時に行われることが多く、躯体へのダメージを最小化することが重要です。

作業は壁・天井・床の仕上げ材から始まり、配線・配管の撤去へと進みます。躯体に固定されている重い設備機器は専門の技術が求められます。産業廃棄物の分別を厳格に行い、金属やガラスなど有価物の回収も重要な業務です。工事完了後は躯体のクリーニングを施して引き渡します。

100〜300㎡のテナントスペースで工期は1〜3週間が目安です。設備配管の複雑さにより変動します。