内装スケルトン・改装工事

内装スケルトン工事は、建物の躯体（コンクリート壁・床・天井躯体）を残し、それ以外の壁・床材、建具、配線・配管、内装材をすべて撤去する工事です。テナントビルの新規入居時や既存テナントの改装時に頻繁に行われます。躯体への損傷を最小限に抑えることが重要で、無理な撤去は後の改装工事に支障をきたします。

廃棄物の種類が多岐にわたるため、分別が複雑です。石膏ボード、断熱材、塩ビクロス、木製建具、金属製造作、電気配線、水道配管など、それぞれ異なる処理ルートが必要になります。事前にどの廃棄物をどこへ流すかを整理し、後続の改装工事との日程調整も行う必要があります。

テナント面積30〜150坪が一般的な対応規模です。工期は規模・複雑性により異なりますが、1〜2週間程度が目安です。