アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、住民様の転出手続き、退去期限の設定、その後の工事着手という流れになるため、スケジュール管理が複雑です。施主様と入居者様、そして近隣住民との調整を丁寧に行う必要があります。

木造またはライトゲージスチール造（軽量鉄骨造）の2階～4階建てが一般的であり、床面積200～400坪程度の規模が多いです。工期は全戸の退去から工事完了まで、通常3～6週間を目安としています。

各戸の内装物（建具、照明、設備類）の撤去、共用部分（廊下、階段）の解体、躯体の処理という段階を経ます。廃棄物の量が多いため、搬出計画と処理業者との連携が重要です。建物の耐用年数が経過している場合、アスベスト含有建材が複数箇所に存在する可能性があり、事前調査は必須となります。

200～400坪のアパート・共同住宅を対象とし、全戸退去から完工まで3～6週間が目安です。