内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事とは、ビルやテナント物件の内部を躯体だけの状態に戻す工事です。既存の間仕切り壁、床材、天井、設備配管を撤去し、新たなテナントや用途に合わせた空間を作るための準備工事として位置付けられます。店舗の業種変更、オフィスのリノベーション、居住用途への転用など、活用方法の変更に対応しています。

施工では、建物の躯体を傷めないよう慎重に進め、リサイクル可能な材料を分別します。テナント営業中の工事では、営業時間外・休業日での工事や、段階的な施工計画を立てて対応しています。古い設備配管やアスベスト含有断熱材の存在も確認し、適正な処理を行うことが重要です。

テナント面積50〜500坪での工期は通常1〜3週間です。設備の複雑さや残置物の量により変動します。