内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事は、建物全体ではなく室内空間のみを対象とした部分解体です。オフィスビルのテナント変更時、店舗の改装前、または大規模リフォーム前に実施されることが多い工種です。躯体となるコンクリート壁や床、天井までを露出させ、次のテナントが自由に空間を活用できる状態に仕上げます。

施工に際しては、既存の電気配線、給排水管、ガス管などを安全に撤去することが重要です。建物全体の工事ではないため、他の入居テナントの営業を妨げないよう、工事時間の制限や防音養生、出入口の管理が厳しく求められます。廃棄物の運搬経路も限定されるため、小分けにしながら搬出する工夫が必要です。

アスベスト含有建材が使用されている場合、事前の調査と適切な除去処理も含まれます。工事完了後には清掃を徹底し、次の工事や入居がスムーズに進むよう準備が整えられます。

1室〜数室の内装解体を対象とし、面積に応じて数日〜2週間程度で完了するものが多いです。