アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、戸建住宅や単一用途のビルと異なり、複数の賃借人が居住していることがあり、退去時期の調整が必要です。全戸退去を確認した後、共用部分から個別ユニットへと段階的に工事を進めます。

構造がRC造（鉄筋コンクリート造）の場合、重機による工事音が周辺に響きやすいため、防音対策が重要です。給排水管やガス管が複雑に分岐しているため、安全な解体順序の計画が必須となります。

外壁断熱材にアスベストが含まれていることも多いため、詳細な事前調査と適切な処理が欠かせません。解体後の廃材は、建築紛材・金属くず・ガラス・プラスチックなど、細かく分別して処理します。

10戸程度の小規模アパートなら工期3〜5週間が目安です。規模と構造によって大幅に変わるため、事前の詳細調査が必要です。