アスベスト事前調査

アスベスト(石綿)は、昭和期に建てられた建物の断熱材・保温材・吹き付け塗料などに広く使用されていた有害物質です。解体時の飛散を防ぐため、工事前の事前調査が法律で義務付けられています。

調査では、目視による部材の判定と併せ、疑わしい部材はサンプル採取して分析機関で検査します。アスベスト含有が確認された場合、除去工事は有資格業者による施工が必須となり、別途の工期と費用が必要です。

調査結果は行政への報告義務があり、適切な記録管理と事後処理が求められます。

調査のみの期間は1〜2週間程度です。サンプル分析に要する時間が工期の大部分を占めるため、解体工事の計画段階で早期に実施することが重要です。