古家撤去・空き家対策

古家撤去は、築40年以上の老朽化した木造住宅を対象とした工事です。相続後の空き家処理、景観改善のための行政推進事業、土地の有効利用を目的に多く実施されています。

古い木造家屋には構造的な腐朽、シロアリ被害、断定不可の建材が多く含まれる傾向があります。事前の詳細調査により、アスベスト含有の有無、構造の安全性、廃棄物の種類を把握することが必須です。

解体後は土壌汚染の可能性も調査し、必要に応じて対策を講じます。相続税控除や空き家対策補助金の対象になることもあり、市町村への事前相談がお勧めです。

築40年以上の木造家屋（50〜100坪）であれば、工期2〜4週間が目安です。構造の複雑さやシロアリ被害の程度で変動します。