戸建住宅解体

戸建住宅の解体は、木造軸組構法や軽量鉄骨造など建物の構造により工法が異なります。一般的には足場設置、養生、屋根・壁・床の撤去、躯体の解体、基礎撤去という流れで進行します。建設リサイクル法に基づき、木材・金属・コンクリート等の分別解体が求められます。

現地調査では建物の構造・築年数・敷地条件を確認し、工期・費用・廃棄物の適正処理ルートを計画します。アスベスト含有建材の有無調査も重要で、昭和中期以前の住宅では事前調査が必須です。近隣住民への事前挨拶、仮設防音シート・防塵シートの設置により、環境への影響を最小化します。

30〜80坪程度の木造住宅を想定した場合、工期は通常1〜2週間が目安です。敷地の広さ、近隣環境、廃棄物の量により変動します。