内装スケルトン・部分解体

スケルトン解体は、建物の躯体を活かしたリフォームに欠かせない工程です。壁・床・天井・配管・配線・建具などの内装全体を取り除き、コンクリート躯体や鉄骨だけの状態にします。用途変更や老朽化した設備の更新時に用いられ、建物本体を損傷させないための丁寧な施工が求められます。

部分解体は、特定の部屋や領域だけを対象とした工事です。増築部分の撤去・間仕切り壁の除去・老朽化した増築棟の解体など、建物全体ではなく部分的なニーズに対応します。既存部分との境界面の補修や防水処理も含まれることが多く、残存部分への影響を最小限にする配慮が重要です。

店舗や事務所1フロアのスケルトン化は、工期3〜10日程度が目安です。規模が大きい場合や配管・配線が複雑な物件は、期間が延びることがあります。