古家撤去・空き家解体

古家解体では、建物の経年劣化程度の把握が重要です。躯体木材のシロアリ被害・腐朽、基礎のひび割れ、屋根の陥没など、通常の施工計画では想定しない障害が発生しやすいため、慎重な現地調査が必須となります。

木造で長く放置された建物は、躯体が極めて脆い場合があり、重機による解体ができず、手作業による段階的撤去が必要になることもあります。また、屋根裏や床下に野生動物やハチの巣などが存在することも珍しくなく、事前の確認と対応が求められます。

相続手続き中の物件では、所有権確認・相続人の同意取得なども工事前提条件となります。

30〜50坪の古い木造家屋で工期2〜3週間が目安です。著しく劣化した物件や付属建物が複数ある場合は1ヶ月以上になることもあります。