内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトンは、建物本体の躯体を傷めず、内部だけを解体する技術が求められます。壁、天井、床の仕上げ材を慎重に取り外し、配管・配線・設備機器を撤去後、躯体の状態を整える工事です。商業施設のテナント変更時や、既存オフィスのリノベーション前処理として頻繁に行われます。

躯体内に隠された配管や配線の位置把握が重要で、破損すると修復コストが増加します。事前に図面確認と現地調査を徹底します。また、建物の用途によっては営業を続けながら工事することもあるため、騒音管理と粉塵対策が特に厳しく求められます。

廃棄物の種類も多岐にわたるため、分別精度が処理費用に大きく影響します。

テナント面積50〜200坪の場合、工期は1〜2週間が目安です。営業を継続しながらの施工では、工期がやや延びることがあります。