内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存のテナントを新しい事業者が引き継ぐ際、または店舗のリニューアルの際に行われます。電気配線・給排水管・空調ダクト・照明設備など、室内の全ての設備を撤去する必要があります。躯体の柱や梁を傷つけないよう細心の注意が求められる工事です。

解体にあたっては、電気・ガス・水道の個別遮断、天井裏や壁内の配線・配管の丁寧な撤去が作業の中心となります。また、オフィスビル内での工事の場合、他テナントへの影響を最小限に抑えるため、作業時間の制限や粉塵対策が厳格に管理されます。

撤去した内装材料や設備機器は、金属・プラスチック・木材など複数種に分別され、産業廃棄物として適切に処理されます。建築廃棄物処理業者との事前打ち合わせが重要です。

テナント面積20～100坪程度を想定した場合、工期は通常3日～2週間程度が目安となります。設備の複雑さや搬出経路の条件により変動します。