内装スケルトン・造作撤去

内装スケルトン工事は、オフィスや店舗の改装、テナント入れ替え時に、既存の内装を全て取り払い、躯体のみの状態に戻す作業です。壁、床、天井、建具、設備配管、電気配線など、建物内部のあらゆる造作物が撤去対象となります。躯体を傷つけないよう慎重に施工する必要があり、手作業の比率が高くなります。

この工事では、廃材の分別がより細かく求められます。石膏ボード、木製建具、金属フレーム、配管、配線などは種類ごとに分別され、それぞれの処理方法が異なります。また、アスベスト含有の断熱材や吹付け材がないか事前確認も重要です。狭い空間での作業になるため、安全通路の確保と換気管理も大切です。

リノベーション計画に支障が出ないよう、スケジュール管理と進捗報告が重視されます。

数百〜数千㎡のオフィスやテナント空間で、工期は1〜4週間程度です。施工範囲の広さと複雑さにより異なります。