内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物を「スケルトン状態」に戻す工事で、躯体解体とは異なり建物自体は存続します。対象は内装材・建具・配線・配管・天井・床仕上げなど、躯体の外側にあるすべての要素です。既存建物の躯体が良好であり、その建物での新たな事業展開が予定されている場合に採用されます。

施工のポイントは、躯体へのダメージを最小限に抑えることと、産廃分別の正確さです。鉱物繊維化学物質や石膏ボードの処理、金属フレーム、ガラス、照明器具など多種多様な廃材が出ます。また、入居者がいる建物内での工事となることが多いため、安全性と騒音対策、作業時間の厳格な管理が必須です。

店舗1〜3階分（延べ50〜150坪）で工期1〜2週間が目安です。既存建物の劣化状況や廃材量により変動します。