内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床材・壁・天井・間仕切り・建具・配線・配管などを一括撤去し、躯体を露出させる工事です。建物を継続使用しながら施工することが多く、近隣テナントへの配慮と作業時間の制限が課題となります。安全な足場組み、落下物防止、粉塵抑制が重要です。

撤去対象となる内装部材の分類が細かく、金属・木材・ガラス・プラスチック・石膏ボードなど素材ごとの処理方法が異なります。建材に含まれるアスベストの有無確認も必須です。廃棄物の運搬・搬出時に既存建物を傷つけない工夫が求められます。

工事終了後は躯体の清掃、残置物の撤去確認を丁寧に行い、次段階のリノベーション工事に向けた状態を整えます。

10〜200坪のテナント空間が対象です。搬出経路の制約により工期は変動しますが、50坪で1〜2週間が目安となります。