内装スケルトン

内装スケルトンは、既存の壁、床、天井、配管、配線、設備機器を取り外し、コンクリートスラブや鉄骨躯体のみの状態にします。オフィスビルのテナント入替、店舗の模様替え、住宅リフォームの準備段階として実施されることが多いです。

躯体を傷つけないよう慎重に撤去することが求められます。金属製フレーム、木製枠、アルミサッシなど、種別ごとの分別により後の処理が効率化します。また配管内の有害液体、電線被覆に含まれるハロゲン化合物など、潜在的な有害物質への注意も必要です。

通常は既存テナントの営業継続中や営業外の時間帯での施工となるため、工程管理と安全管理の徹底が重要です。

テナント規模（50～150坪程度）で工期は1～3週間、建物全体の場合は規模に応じて調整が必要です。