内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、テナント物件やリフォーム予定の建物において、天井・壁・床・設備機器・配管などの内装全般を撤去し、躯体（コンクリート壁・鉄骨フレーム・床スラブ）むき出しの状態に戻す工事です。建物を継続して活用する場合に有効で、建替え費用の削減につながります。

事前に配管・配線・ダクト・照明などの既存設備の位置と仕様を確認し、新たな設計に支障がないよう丁寧に撤去します。石綿含有材が使用されている場合は事前調査と専門業者による適正処理が必要です。

廃棄物の分別と処理がスケジュールに大きく影響するため、事前に運搬先・処分方法を手配し、工程を厳密に管理します。工期は面積と内部状況により1〜2週間程度が目安です。

テナント面積50〜200坪程度の店舗・オフィスを標準とし、工期は1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さにより調整があります。