内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の構造体（柱・梁・外壁・床スラブ）をそのまま活かしながら、内部の全て—非構造壁、天井、床材、建具、配管・配線、空調・電気設備など—を撤去する工事です。建物を「無地の箱」の状態に戻し、次の用途に合わせた新たな設計・工事が可能になります。

オフィスから飲食店、医療施設など、用途変更を伴う賃貸ビルテナントの改装では頻繁に実施されます。既存設備との接続状況を正確に把握し、電気・ガス・給排水などの本管に影響を与えないよう慎重に進めることが大切です。また、建材によってはアスベスト含有の可能性があるため、事前調査が必須となる場合があります。

テナント単位での施工となるため、数百〜数千㎡の規模が多いです。工期は規模や既存設備の複雑さに応じて1〜3週間が目安です。