内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体は残しながら、内部の壁・床・天井・建具・設備配管・配線などを一括撤去する工事です。既存の内装材を撤去して新規内装工事の下地となる躯体状態に整えるもので、建替えではなく改装・リフォームの前段階として多く行われます。

鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物内部で実施され、アスベスト含有の断熱材や古い配管材の安全な撤去も重要です。廃棄物の分別と適切な処理が工事品質を左右し、工期短縮と近隣への騒音対策が両立する計画が求められます。

フロア面積50〜200坪程度の内装スケルトンで、工期は1〜3週間が目安です。設備の複雑さと廃棄物量により変動します。