内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の内部に設置された壁、床、天井、設備、配線、配管などをすべて撤去し、躯体(鉄骨やRC構造の骨組み)のみの状態にする工事です。新しいテナントの入居やリフォーム計画に合わせ、既存の内装を一度白紙に戻す工程として機能します。

対象は店舗、事務所、飲食店、医療施設など、用途変更が予想される建物内部です。躯体への損傷を避けながら、内装材・設備・配管をていねいに撤去することが求められます。石綿含有建材の確認も重要で、古い建物では吹き付け断熱材や内装材に石綿が使用されていることがあります。廃棄物の分別も複雑になりやすく、安全で適切な処理が必須です。

店舗や事務所の一フロア、またはビル全体など規模は様々です。工期は規模や複雑さにより1週間から3週間程度が目安となります。