内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、外壁や躯体には影響を与えない範囲での工事です。壁、天井、床、建具、設備機器など内部のすべてを解体し、配管・配線が露出した状態で引き渡します。精密機器や周囲への粉塵対策が重要で、特にオフィスビルやテナント用途では営業時間外の施工や搬出方法の工夫が必要です。

鉄筋コンクリート構造とスケルトン仕上げのビルでは、内装一式の撤去でも廃棄物量が多くなります。また、建物の構造を損なわないよう、躯体貫通穴の処理やビル共用部への保護が細部で求められます。

次の入居者の利便性を考慮し、給水・排水管の状態確認、電気容量の確保など躯体後の機能性も施工時に配慮することが重要です。

テナント規模（30〜100坪程度）であれば1〜2週間、大規模フロア（200坪以上）で2〜4週間が一般的な工期です。