内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の壁、天井、床、設備配管などの内装材をすべて撤去し、建物の躯体構造のみを残す工事です。ビルのフロアや店舗の改装前に実施されることが一般的です。騒音や振動、粉じんが発生しやすいため、特に共有施設内での施工では他のテナントへの配慮が必須となります。

施工では、内装材の分別が重要です。リサイクル可能な木材や金属、産業廃棄物として適切に処理すべき材料を区別し、費用を最適化する必要があります。天井裏や床下の隠蔽部分にアスベストが含まれている場合があるため、事前調査は極めて重要です。

スケルトン化によって、次の工事への準備が整い、新たな用途への転用が容易になります。

店舗やオフィスの規模により異なりますが、50〜500坪の内装スケルトンで工期1〜3週間が一般的な目安です。解体対象の複雑さと周辺環境により変動します。