内装解体・スケルトン化

内装解体（スケルトン化）は、建物の躯体は残しながら内部の壁・床・配管・配線・設備をすべて撤去する工事です。飲食店から事務所・店舗への用途変更や、新しいテナント入居に向けた準備として需要があります。

工事の難度は内部の複雑さによって異なります。厨房設備やエアコン室外機などの重量物、電気・ガス配管の安全な遮断、石綿含有建材の事前除去が必要な場合もあります。

建物の構造が損傷しないよう慎重に進める必要があり、壁や床を傷つけないための防護も重要です。廃棄物は細かく分別し、適切に処分します。居住中の建物での施工の場合、騒音・振動・工事時間の調整が欠かせません。

テナント面積30〜150坪で工期1〜3週間が目安です。配管・配線の複雑さにより変動します。