内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・設備配管などを撤去し、コンクリート躯体またはスチールラックだけの状態にする工事です。テナント退出時の原状復帰や、既存建物を新用途に転用する際に行われます。躯体を傷めないよう慎重に作業を進める必要があります。

建物内部での作業がメインとなるため、重機が使えない場合が多く、手作業や小型機械での分別解体が中心になります。配管・配線などの有用金属の回収も重要です。工事中の室内の粉じん管理と廃棄物の搬出計画が重要になります。

営業中の建物内での施工となることもあるため、スケジュール調整と他テナントへの配慮が必須です。

テナント面積50～300坪程度が一般的で、工期は1～3週間程度が目安です。建物形状や設備の複雑さで変動します。