内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・建具・設備配管など、躯体上に付加された全ての要素を計画的に撤去する工事です。賃貸ビルのテナント入れ替え時に頻繁に発生し、原状回復を目的としています。

工事では既存の間取りを理解し、電気・給排水・ガス・空調などの設備系統を正確に把握することが必須です。特に複数テナントが混在するビルでは、他の営業テナントへの影響を最小限に抑える配慮が必要です。廃棄物の分別種別が多く、再利用可能な建材の選別も現地での判断が重要になります。

テナント面積50〜300㎡程度で、工期は数日〜1週間程度が目安です。ビル営業時間内での施工となり、夜間・休館日での対応が一般的です。