内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物全体を撤去するのではなく、居室内部の仕上げ材のみを除去する工事であり、構造体には影響を与えません。対象となるのは内装壁、天井材、フローリング、建具、配線・配管など、躯体の内側に施工されたすべての部材です。

施工の流れとしては、電気・ガス・水道などのライフラインの既存配置を記録した上で、安全に切断・撤去します。建築廃材は分別して処理され、金属配管などはスクラップとしての価値も検討されます。ビル内での作業であるため、粉塵対策と近隣テナントへの配慮が特に重要となり、防音シートの設置や作業時間の制限が必要なことがあります。

工事完了後は、躯体の清掃と検査を行い、次の利用者がスムーズにリノベーションを進められる状態で引き渡されます。

事務所やテナント単位での作業となるため、規模は50〜200坪程度が一般的です。工期は数日〜2週間程度で、既存配置の複雑さにより変動します。