アパート・マンション解体

アパート・マンション解体は、居住者の転出スケジュール調整、共有設備(エレベータ・給湯・配管など)の安全な撤去、廃棄物が多量になることへの対応が特徴です。特に鉄筋コンクリート造の場合、躯体が堅牢で解体に時間を要します。

事前調査では全戸のアスベスト含有材の確認、躯体の鉄筋密度や配置の把握が重要です。解体工程は各戸の室内清掃→内部解体→躯体解体という流れで進みます。廃棄物は木材・金属・コンクリート・混廃に分別し、それぞれの専門処理業者へ搬出します。

工期は戸数・構造・敷地条件により大幅に変わりますが、木造4戸程度で2〜3週間、鉄筋コンクリート造10戸以上であれば1〜2ヶ月程度が標準的です。

木造アパート(4〜8戸)で工期2〜3週間、鉄筋コンクリート造マンション(10戸以上)で工期1〜2ヶ月が目安となります。