内装スケルトン解体

内装スケルトンとは、床・壁・天井の仕上げ材、電気・給排水などの設備配管・配線を全て撤去し、躯体の状態に戻す工事です。建物の新たな用途への転用を可能にするため、精密で計画的な施工が求められます。

居住用から店舗への転換、店舗から事務所への転換など、用途変更に伴う内装スケルトンが一般的です。施工中も建物の外観は変わらないため、営業中の他テナントに影響を与えないよう、工程管理と騒音対策が重要となります。

アスベスト含有の旧型断熱材や吹付け材が見つかることもあり、事前調査は欠かせません。分別の手間が増える場合でも、適切な処理方法を選定し、安全かつ環境に配慮した工事を進めます。

テナント規模により異なりますが、100〜500坪で工期1〜3週間が目安です。